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地王降生 同区新盘削优惠

sunbet首页网址2020-12-07173

啟德地呎價逼2萬新高

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓價今年首季狂升逾5%,但原來地價升幅更瘋狂!地政總署昨日公佈,啟德第4C區2號地盤以125.9億元批出,由會德豐地產、新世界發展、中國海外、�地、華懋及帝國集團6間展商組成的超級財團中標,按可建樓面約62萬方呎計算,每方呎樓面地價約19,636元。該價除較市場預期上限高9%外,比旁邊地皮1月時的地價,不足4個月足足貴了13%,跑贏樓價升幅「成條街」,並創啟德一帶地價新高。

(记者 梁悦琴)中美贸易谈判阴晴不定,无碍九龙东地价再创新高,区内新盘随即加价。信和置业与市建局协作的观塘凯第2期昨更新价单,个中28伙的印花税补助优惠由售价的9.5%削减至7%,连同局部调解订价,变相加价约3%,本周六见效,最新折实均匀呎价24,089元。

事实上,信置前日已将大埔白石角逸珑湾8的印花税补助优惠折扣由售价的9.5%削减至8%,变相加价1.5%,本周五见效。材料显现,该团体自客岁12月中推售观塘凯第1、2期及大埔逸珑湾8,至今5个多月离别累售1,618伙及354伙,套现逾201亿元及逾30亿元。

MONTARA推高回赠按揭

另一边厢,将军澳日出康城MONTARA于本周五尽推售末了116伙,会德丰地产市务助理总经理陈惠慈透露表现,至昨日累收逾3,000票,逾额挂号约25倍。同时,多间银行伙华夏按揭及经络按揭为该盘推出全期息率低至H+1.23%(封顶息率P-3%),现金回赠更高达2.17%,P为5.375%。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆透露表现,今次按揭优惠附设高息存款挂设计,最多可节约50%至60%的利息支出。

海日湾II加推307伙下周售

【拆局】香港地價還看特朗普面色?

未反映「特朗普變數」

其他生长商亦主动加推单元去货,亿京旗下大埔白石角海日湾II昨加推307伙,并于下周一开售,本周六截票。该批单元单元面积243方呎至1,866方呎,更高折扣7.5%,折实价416万元至2,848万元,折实呎价14,004元至20,719元。亿京生长及谋划项目及贩卖谋划总监潘志才透露表现,项目累售逾500伙,套现逾38亿元,置信继承受上车人士迎接。

不外,该盘上月尾开售的首批单元首录挞定个案。触及单元为第7座2楼E室,面积1,060方呎,事先买家以1,425.8万元买入,生意业务终究没有希望,以5%定金计,估计丧失逾70万元。

上月1503楼花请求预售

别的,地政总署宣布,上月接获3份预售楼花同意书请求,共有1,503伙,包罗:中国大旗下长沙湾东京街项目,供应414伙,估计2021年8月完工;佳明团体旗下青衣细山路项目,供应776伙,估计2022年1月完工;和新世界旗下元朗十八乡路项目,供应313伙,估计2021年3月完工。同期,该署只批出日出康城MONTARA(616伙)。因为新请求单元数量比批出为多,令待批单元数量按月上升8.7%,停止上月尾共有26个项目待批预售,供应11,118伙。

别的,亿京旗下荃湾杨屋道项目名为映日湾,供应840伙。

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网友评论

1条评论
  • 2020-12-07 00:02:27

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