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广州集中供地:中铁建26.08亿元落子黄埔区 楼面价24207元/平米

admin2021-09-2819

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看法地产网讯:9月26日,广州第二批集中出让地块正式出让,共48宗地,总出让面积270.76万平方米,总建面878.74万平方米,总起价1124亿元,将于9月26、27日分6个时间段出让。

据看{kan}法地产新媒体领会,黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块,由中铁建以总价26.08亿元竞得,溢价率10%,成交楼面价24207元/平方米。

该地块出让面积38476平方米,容积率2.8,最大修建面积107732平方米;起价23.68亿元,楼面起价21979元/平方米,现实楼{lou}面起价28534元/平方米,上限价264443万元,上限楼面价24546元/平方米,上限现实楼面价31784元/平方米,最高竞矜持商品住房修建面积比例50%;地块局限内建「jian」成衡宇销售价钱不得高于46795.85元/平方米。

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企{qi}业‘ye’矜持部门作为保障性租〖zu〗赁住房,持有年限与土地出让年限一致,不得支解处分,抵押、转让须与本项目所有矜持保障性租赁 lin[住房整体一并解决,须整体确权(只解决一个“ge”不动产权证),不得销售《shou》,须集中结构且装修尺度不得低于同项目商品住宅的装修尺度。

凭证出让文件,竞得人须建设不低于计容修建面积10%(10774平方米)的租赁性住房,该部门租赁性住房由黄埔区住建(jian)局根据3500元/平方米的价钱回“hui”购,装修尺度根据本项目可售部门的统一尺度执行;需支付响应的蹊径建设用度以完成都会蹊径的建设;竞《jing》得人须落实海绵都会建设要求,应在地块落实建设约3160立方米的雨水调蓄设施。

另外,须实行装配式(shi)修建的面积比例不低于该地块地上盘算容积率修建面积的100%。

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